Perito de Incendios: origen, causa y responsables

Pida que le expliquen por escrito en qué se basan y encargue un informe propio. Por ley, el descuido del asegurado no libera a la compañía de pagar el incendio; el dolo o la culpa grave, sí (artículo 48 de la Ley de Contrato de Seguro). Además, la guía técnica NFPA 921 considera contrario al método científico dar un incendio por intencionado solo porque no se encuentra una causa accidental: la conclusión tiene que apoyarse en pruebas.

Quien lo causó por descuido o por no mantener en buen estado su vivienda y sus instalaciones (artículo 1902 del Código Civil y artículo 9.1 de la Ley de Propiedad Horizontal). Para reclamar por esta vía hay un año desde que conoció el daño (artículo 1968 del Código Civil); en Cataluña, tres años (artículo 121-21 de su Código Civil).

Depende de la causa. El inquilino responde de la pérdida o el deterioro de lo alquilado, salvo que pruebe que ocurrió sin culpa suya, y también de lo que causen las personas de su casa (artículos 1563 y 1564 del Código Civil). Un informe que sitúe el origen fuera de su control, como un fallo en la instalación del edificio, puede servir para acreditarlo. Revise también si su seguro cubre la responsabilidad civil frente al propietario.

Sí, si el producto era defectuoso. Según la ley de consumidores, fabricante e importador responden de los daños personales y de los causados en bienes de uso privado, pero quien reclama debe probar el defecto, el daño y la relación entre ambos (artículos 129, 135 y 139 del Real Decreto Legislativo 1/2007). Hay tres años desde el daño, si se conoce al responsable (artículo 143). Si el fuego salió de una instalación eléctrica mal ejecutada, puede reclamarse a la empresa instaladora, que al terminarla certifica que cumple el reglamento (artículo 18 del Reglamento electrotécnico para baja tensión).

El Código Penal castiga a quien provoca un incendio y también a quien lo causa por imprudencia grave; incluso quemar lo propio puede ser delito, por ejemplo si se hace para defraudar a terceros (artículos 351 a 358). El perito de parte revisa cómo se hizo la investigación oficial y si las hipótesis descartadas lo fueron con razón. Si el examen pericial no puede repetirse en el juicio, el querellante y el procesado pueden nombrar, a su costa, un perito que intervenga en él (artículos 467 y 471 de la Ley de Enjuiciamiento Criminal).

El perito de incendios establece el origen y la causa, y con ello a quién reclamar. Si el fuego empezó en una máquina o en una instalación de producción, el estudio de ese equipo es cosa de un perito industrial. El beneficio perdido mientras el local estuvo cerrado lo calcula un perito economista con su contabilidad.

Las causas de los incendios forestales las investigan las fuerzas de seguridad y las instituciones autonómicas y locales (artículo 44.4 de la Ley de Montes). Si le atribuyen el fuego, o si le llegó desde una quema, una máquina o una línea eléctrica, un perito de parte puede revisar esa investigación y estudiar dónde empezó. Los daños en cultivos y arbolado los valora un perito agrónomo.

Suele ser un ingeniero, a menudo industrial, un químico o un experto en incendios con formación específica, como algunos bomberos. En un juicio civil, la Ley de Enjuiciamiento Civil pide desde 2025 la titulación oficial propia del asunto y del tipo de dictamen, y además una pericia acreditada; si ningún título profesional oficial cubre la materia, basta alguien versado en ella (artículo 340.1). Las certificaciones de asociaciones de investigadores de incendios, como la IAAI-CFI o la CFEI de NAFI, pueden sumar, pero la ley española no las exige.

Sí, en cualquier provincia. Díganos dónde ocurrió el incendio, porque casi siempre el perito tendrá que visitar el lugar.