Perito Agrónomo: daños en cultivos y fincas rústicas

Haga constar su desacuerdo en el acta: si no la firma ni contesta en 48 horas a la comunicación fehaciente de los datos, se entiende que los acepta. Después viene la tasación contradictoria, en la que cada parte aporta un perito: el suyo puede ser un perito agrónomo o usted mismo. Si Agroseguro le requiere, debe nombrarlo en ocho días o aceptar lo que diga el perito de la otra parte. Sin acuerdo entre ambos, se suma un tercer perito. Las partes también pueden pactar el arbitraje de equidad de ENESA. Para una queja formal, Agroseguro tiene un Servicio de Reclamaciones; si la desestima o no responde en un mes, puede acudir a la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones.

Antes, dé parte del siniestro en siete días, o en el plazo mayor que fije su póliza. Si llega la recolección sin tasación, puede cosechar, pero dejando las muestras testigo que exija su póliza y cuidándolas el tiempo que marque su línea de seguro. Si no son suficientes o representativas, puede perder la indemnización.

Sí. Quien causa un daño por negligencia debe repararlo (artículo 1902 del Código Civil), y las normas de fitosanitarios piden evitar cualquier tratamiento con viento de más de 3 metros por segundo. El perito documenta los síntomas, toma muestras y relaciona el daño con el producto aplicado. No espere: en general, la acción prescribe al año desde que conoce el daño (en Cataluña, a los tres años).

Se capitaliza la renta anual de la explotación, la real o la potencial si es mayor, y el resultado puede subir por la localización (artículo 36 de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana). Pesa sobre todo la renta que usted acredite: guarde facturas y liquidaciones. Su hoja de aprecio, que debe presentar en veinte días, puede ir avalada por un perito. Si no hay acuerdo, decide el jurado de expropiación.

Solo si ninguna parcela resultante queda por debajo de la unidad mínima de cultivo que fija cada comunidad autónoma; si no, salvo excepciones, la división es nula, también en una herencia. Si no se puede dividir, puede quedársela un heredero que compense a los demás, aunque basta con que uno pida la subasta para que se venda (artículo 1062 del Código Civil). Un perito agrónomo la valora; para la casa u otros inmuebles, acuda a un perito tasador.

Solo si el contrato no lo excluye y pierde más de la mitad de la cosecha por un caso fortuito extraordinario e imprevisto, como un incendio, una inundación insólita o una plaga de langosta. Un mal año normal no basta, ni una cosecha perdida ya recogida (artículos 1575 y 1576 del Código Civil). El perito calcula cuánto se perdió y por qué. En Cataluña rige su propia ley de contratos de cultivo.

Si el daño viene de una obra o un servicio públicos, tiene un año para reclamar a la Administración. Según la ley estatal de caza, responde el titular del coto del que salen los animales y, subsidiariamente, el dueño del terreno (artículo 33 de la Ley 1/1970), aunque muchas comunidades autónomas tienen su propia ley. El perito cuantifica la pérdida y la vincula a su causa.

En principio, no: el Consorcio excluye de los riesgos extraordinarios las producciones que se pueden asegurar con un seguro agrario, así que la cosecha se reclama por esa vía, si lo tenía. Para la casa, la nave o la maquinaria puede ayudarle un perito de seguros. Para asuntos de la provincia de Valencia, vea también peritos judiciales en Valencia.

Ingeniero agrónomo e ingeniero técnico agrícola son profesiones reguladas, con título oficial. En un juicio civil, quien firma el dictamen debe tener la titulación propia de la materia y poder demostrar que es experto en ella (artículo 340.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil). Elija a alguien que conozca su cultivo. En la tasación contradictoria del seguro agrario, en cambio, puede actuar usted mismo.

Sí. Al pedir presupuesto, indique el municipio de la parcela: el perito necesitará visitarla. Si el asunto se lleva en Sevilla, vea también peritos judiciales en Sevilla.